제주지법 2023타경22912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7829만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.07㎡ (23.3평)

토지면적

1240.00㎡ (375.1평)

제시외면적

77.07

보증금

4782만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7383만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.07㎡ (23.3평) · 창고

대지권

남원읍 80-16

호

단층

당사자

채권자

흥OOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 일주동로 "삼덕교차로" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 지방도주변 농촌지대로 단독주택, 근린생활시설, 양어장, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량의 통행이 용이하고, 일주도로변에 소재하여 교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 35m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 경관보전지구 3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조바라며, 대상토지 지상에 워싱턴야자가 식재되어있고, 전기차충전기 및 볼라드가 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 대상토지 지상에 타인소유의 이동가능한 철제컨테이너 1기(창고, 약 24㎡) 및 철제휀스 (약 32m)가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 징크판넬지붕 단층구조로 <사용승인일: 2019.08.28., 증축부분: 2019.11.12> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 벽지, 판넬 마감 등. 바닥: 타일, 모노륨 마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1-1)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 일반창고(30㎡)이나, 일반건축물대장 등본상 및 현황은 단독주택으로 용도변경 및 합벽증축되어 주건축물 제1호 [제시외건물(ㄱ): 단독주택, 77.07㎡]로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 일주동로 "삼덕교차로" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 지방도주변 농촌지대로 단독주택, 근린생활시설, 양어장, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 통행이 용이하고, 일주도로변에 소재하여 교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 35m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 경관보전지구 3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조바라며, 대상토지 지상에 워싱턴야자가 식재되어있고, 전기차충전기 및 볼라드가 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 대상토지 지상에 타인소유의 이동가능한 철제컨테이너 1기(창고, 약 24㎡) 및 철제휀스 (약 32m)가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 징크판넬지붕 단층구조로 <사용승인일: 2019.08.28., 증축부분: 2019.11.12> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 벽지, 판넬 마감 등. 바닥: 타일, 모노륨 마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(1-1)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 일반창고(30㎡)이나, 일반건축물대장 등본상 및 현황은 단독주택으로 용도변경 및 합벽증축되어 주건축물 제1호 [제시외건물(ㄱ): 단독주택, 77.07㎡]로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 6761 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지 1. 지상에 제시건물 경량철골구조 징크패널지붕 단층 제1종근린생활시설 282.3㎡ *부속건물 경량철골조 패널지붕 단층 일반 창고(30㎡)는 2021. 2. 3.자 합벽증축(47.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

오OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

농OOOOOOOOOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

전세권자

농OOOOOOOOOOOOO

지상권자

흥OOOOOO

채권자

흥OOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 25-06-24 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-16 · 대 1240㎡

주변

학군

• 1247m · 흥산초등학교 · 초등학교
• 1383m · 태흥초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 태흥3리사무소[서] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2
• 402m · 태흥3리사무소[동] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 741-1, 741-2, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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