제주지법 2023타경23212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 737만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1904.00㎡ (576.0평)

제시외면적

없음

보증금

6073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 989만

담당계

8계 · 064-729-2168 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

표선면 1579-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "한마음초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 공공기관, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재함. 기호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 "풍천초등학교"북서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지가 주를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)는 본건까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 지방도(97번)가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호(2)는 본건까지 차량진입 가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 폭 약 8m(지적상 약 14m) 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 하천제방도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 "과수목 및 방풍목"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1579-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 737 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

조OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1579-10 · 전 1904㎡

주변

학군

• 682m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 하천리 마을입구[서] · 221, 222
• 192m · 하천리 마을입구[동] · 221, 222, 222-1
• 472m · 제주해안경비단 · 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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