제주지법 2023타경25492-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 7차 매각기일 · 최저가 9815만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

서광남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

안덕면 2068-6 · 계획관리지역

당사자

채무자

고OO

소유자

홍OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1: 본건은 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”남동측 원거리에 위치하고, 주위는 지방도 주변으로 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재함. 기호 3,4: 본건은 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”서측 인근(기호3), 남측 인근(기호4)에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 농촌취락지대 및 인근지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,3,4: 본건으로의 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림임. 기호 3: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4: 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 남측 및 동측으로 각각 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호 3: 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하나, 본건과 접한 부분은 지적상 도로(2068-3번지, 지목: 대)가 아니며, 지적상 도로와 접한부분은 매우 협소함. 기호 4: 폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"기호 1" 토지상에 분묘 1기가 소재하며, 제시외물건은 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1: 본건은 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”남동측 원거리에 위치하고, 주위는 지방도 주변으로 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재함. 기호 3,4: 본건은 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”서측 인근(기호3), 남측 인근(기호4)에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 농촌취락지대 및 인근지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3,4: 본건으로의 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림임. 기호 3: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4: 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 남측 및 동측으로 각각 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호 3: 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하나, 본건과 접한 부분은 지적상 도로(2068-3번지, 지목: 대)가 아니며, 지적상 도로와 접한부분은 매우 협소함. 기호 4: 폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 3: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"기호 1" 토지상에 분묘 1기가 소재하며, 제시외물건은 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2308-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광남로 125-8 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2068-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2445-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 3

점유

미상 · 1

-소재지1.(서광리 2308-1) 임야(자연림 상태이며, 일부 지상에 분묘1기가 소재함) -소재지2.(서광남로 125-8) 제시건물 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택(소재불명) ·부속 건물 목조 슬레이트지붕 단층 창고(소재불명) 목조 슬레이트지붕 단층 변소

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가처분권자

박OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

포OOOO

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

홍OO

상대방겸소유자

홍OO(OOO O OOO)

소유자

홍OO(OOOO OOO)

소유자

홍OO(OOOO OOO)O OOOOO OOO

신청인

제OOOOOOO

신청인

채OO OOO(OOO OOO)O OOOOO OOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO

압류권자

제OOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

고OO

임차인

홍OO

지상권자

안OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2068-6 · 대 959㎡ (매각지분(17분의15) 소유자 홍경남 지분 17분의5 홍성균 지분 17분의2 홍정균 지분 17분의2 홍정녀 지분 17분의2 홍정순 지분 17분의2 홍정자 지분 17분의2 )

주변

학군

• 1423m · 브랭섬홀아시아

버스

• 149m · 응전동[동] · 252, 751-1, 752-2
• 151m · 응전동[서] · 252, 751-1, 752-1
• 203m · 서광서보건진료소[북] · 253, 254, 751-1, 751-2
• 221m · 서광서보건진료소[남] · 253, 254, 751-1, 751-2
• 223m · 서광서리 마을회관 · 752-1, 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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