제주지법 2023타경27214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3991만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

725.78㎡ (219.5평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

69.80

보증금

9399만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2229만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

표선동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 725.78㎡ (219.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

표선면 460-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 중·소규모 점포 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 2)는 연접한 토지로 차랑의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2)는 일단의 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접하며, 지적공부상 북서측으로 폭 약 2m의 도로에도 접하나 도로로 이용중이지않고 주차장입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호 구역(2021-09-27), 절대보호구역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 구조로 <사용승인일: 2017.04.13.> 외벽: 스타코 및 타일 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 및 벽지 마감 등. 바닥: 타일 및 강마루 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 물탱크, 펌프설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 4층에는 다락이 소재합니다. - 임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 중·소규모 점포 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2)는 연접한 토지로 차랑의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2)는 일단의 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접하며, 지적공부상 북서측으로 폭 약 2m의 도로에도 접하나 도로로 이용중이지않고 주차장입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호 구역(2021-09-27), 절대보호구역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 구조로 <사용승인일: 2017.04.13.> 외벽: 스타코 및 타일 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 및 벽지 마감 등. 바닥: 타일 및 강마루 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 물탱크, 펌프설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 4층에는 다락이 소재합니다. - 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 460-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선동서로 281 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 460-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 17

점유

채무자(소유자)점유 · 1

- 소재지 1.(표선리 460-1) 대지 - 소재지 2,(표선동서로 281) 지상

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선동서로 281 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 25.8㎡ 2층 210.06 ㎡ 3층 210.06 ㎡ 4층 210.06 ㎡
• 25-08-19 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 460-6 · 대 15㎡

주변

학군

• 139m · 표선초등학교 · 초등학교
• 360m · 표선중학교 · 중학교
• 702m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 표선초등학교[동] · 201
• 203m · 표선초등학교[서] · 201
• 251m · 표선환승정류장(표선리 제주은행)[서] · 101, 201, 500-2, 501
• 305m · 막상올레[북] · 221, 222, 222-1, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 306m · 표선환승정류장(표선면사무소)[동] · 121, 122, 221, 222, 222-1, 295, 5001, 5002, 731-1, 731-2, 732-1, 732-2, 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다