제주지법 2023타경28293-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-09-08 경매접수
2. 23-09-11 경매개시결정
3. 23-09-11 배당요구종기
4. 24-08-20 5차 매각기일 · 최저가 2352만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

194.82㎡ (58.9평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

8903만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

애월읍 74-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 학교시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 2) 인근 및 3)까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 2)는 전(부속토지)", 3)은 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 2) 지적도상 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) 지적도상 북측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로, 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1) : 블록조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1995.03.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광성로 330 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 76-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

-소재지1.(광성로 330) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

홍OO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1 · 전 382㎡ (갑구 3번 소유자 김용수지분 100분의 51 전부)

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 572m · 광령초등학교 · 초등학교
• 1138m · 해안초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 제일빌리지[북] · 793-1
• 201m · 제일빌리지[남] · 291, 293, 455, 793-1
• 201m · 제일빌리지[북] · 291, 293, 455, 793-1
• 260m · 광령1리사무소[남] · 291, 293, 455, 793-1
• 272m · 광령1리사무소[북] · 291, 293, 455, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1

감정가

9799만

최저가

2352만 (24%)

기일

24-08-20

등기부현황

등기 기재 없음