제주지법 2023타경28613-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 2560만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9782.00㎡ (2959.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6256만 (최저가의 10%)

청구금액

179억 2113만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

애월읍 1007 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OO OOOO OO OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 서측 및 북서측 근거리 일대에 소재하며, 인근은 중산간지대로 단독주택, 근린생할시설, 전 및 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 평화로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(2,10)은 일단의 부정형의 토지로, 숙박시설 건물이 장기간방치되어 있는 건부지입니다. (3)은 부정형의 토지로, 전입니다. (5, 8, 9, 11, 18, 20) 부정형의 토지로 토지임야입니다. (6, 7, 21, 22, 23, 24)은 부정형의 토지로 극락오름내 자연림상태입니다. (4, 14, 15, 16, 17)은 부정형의 토지로 전 및 도로입니다. (12, 13)은 부정형의 토지로 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2, 8, 9, 10, 11)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(3, 18, 19, 20)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(12, 13)은 남측으로 폭 약 35m, 북측으로 본건을 포함한 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 기호(7, 21, 22, 24)는 연접한 토지로 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(5, 6, 23)은 맹지입니다. 기호(4, 14, 15, 16, 17)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 3m의 하천도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (5): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구1등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심이대상구역)입니다. (7): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (8): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (18): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (19): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조 바라며 제시외 건물(ㄱ)은 1995년에 증축공사가 진행되다 공사가 중단되어 있는 상태입니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(12,13)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로입니다. 기호(14-17)은 공부상 지목이 잡종지이나, 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -기호(3)은 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되며, 해당관청에 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 및 슬래브 및 평슬래브지붕 지하2층 지상3층으로 <사용승인일: 1988.09.05> 리모델링 및 증축공사중 장기간 방치되어 있는 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

호텔로 이용중이 였으나, 리모델링 및 증축공사중 장기간 방치가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 서측 및 북서측 근거리 일대에 소재하며, 인근은 중산간지대로 단독주택, 근린생할시설, 전 및 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 평화로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(2,10)은 일단의 부정형의 토지로, 숙박시설 건물이 장기간방치되어 있는 건부지입니다. (3)은 부정형의 토지로, 전입니다. (5, 8, 9, 11, 18, 20) 부정형의 토지로 토지임야입니다. (6, 7, 21, 22, 23, 24)은 부정형의 토지로 극락오름내 자연림상태입니다. (4, 14, 15, 16, 17)은 부정형의 토지로 전 및 도로입니다. (12, 13)은 부정형의 토지로 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2, 8, 9, 10, 11)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(3, 18, 19, 20)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(12, 13)은 남측으로 폭 약 35m, 북측으로 본건을 포함한 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 기호(7, 21, 22, 24)는 연접한 토지로 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(5, 6, 23)은 맹지입니다. 기호(4, 14, 15, 16, 17)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 3m의 하천도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (5): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구1등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심이대상구역)입니다. (7): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (8): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(소왕천)입니다. (18): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. (19): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조 바라며 제시외 건물(ㄱ)은 1995년에 증축공사가 진행되다 공사가 중단되어 있는 상태입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(12,13)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로입니다. 기호(14-17)은 공부상 지목이 잡종지이나, 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -기호(3)은 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되며, 해당관청에 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 및 슬래브 및 평슬래브지붕 지하2층 지상3층으로 <사용승인일: 1988.09.05> 리모델링 및 증축공사중 장기간 방치되어 있는 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

호텔로 이용중이 였으나, 리모델링 및 증축공사중 장기간 방치가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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점유

미상 · 0

-소재지1.(고성리 863외 1필지) 제시건물(별첨 건축물대장 참조) 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 및 슬래브 및 평슬래브지붕 지하2층, 지상3층 숙박시설 (리모델링공사 중 장기간 중단되어 있고, 현황 사항은 별첨 사진참조) -소재지2.(고성리 863) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지이고 아래와 같은 제시외 건물`ㄱ`,`ㄴ` 등이 소재함) -소재지3.(고성리 1017) 전(휴경 상태이며, 아래와 같은 제시외 건물 `ㄷ`, `ㄹ`이 소재함) -소재지4.(유수암리 415) 잡종지(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 지하수관정 시설이 소재함) -소재지5.(고성리 829) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음) -소재지6.(고성리 848) 임야(자연림 상태) -소재지7.(고성리 850

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 863외 1필지

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 863 · 13060㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1017 · 9782㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 415 · 3794㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 829 · 902㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 848 · 2188㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 850 · 5339㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 861 · 5980㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 863-2 · 4411㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 864 · 5924㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 866 · 4327㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 871 · 310㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 871-4 · 62㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 415-1 · 45㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 415-2 · 2㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 415-3 · 108㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 415-4 · 71㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1007 · 3068㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1008 · 3190㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1015 · 5256㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1031-1 · 7812㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1032 · 5289㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 산3 · 5950㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 산4-3 · 5332㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

오OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

기타

주OOO OO

배당요구권자

배OOOOO OOOO OOO OOO

배당요구권자

황OO

소유자

주OOO OO OOOO OO OOO

소유자

주OOO OO OOOO OO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1017 · 전 9782㎡

주변

학군

• 1041m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 극락오름입구 · 251, 252, 253, 254, 255, 282

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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