제주지법 2023타경30456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 1981만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7195.00㎡ (2176.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5198만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4329만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강정동 699 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

양OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변에는 농경지, 일반음식점, 소매점, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 자루형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4): 지적도상 맹지이며, 현황상 기호(3) 및 인접필지인 5668(지목:구거)를 경유하여 접근 가능하나 구거의 용도폐지 여부 및 점용허가 여부 등은 재확인 요망됨. 기호(3): 동측으로 폭 약 20m 내외 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20 .고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목이 답이나, 현황 과수원임. 기호(4): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변에는 농경지, 일반음식점, 소매점, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 자루형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4): 지적도상 맹지이며, 현황상 기호(3) 및 인접필지인 5668(지목:구거)를 경유하여 접근 가능하나 구거의 용도폐지 여부 및 점용허가 여부 등은 재확인 요망됨. 기호(3): 동측으로 폭 약 20m 내외 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20 .고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목이 답이나, 현황 과수원임. 기호(4): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 699 · 토지 · 답
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 토지 · 답
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

-소재지1.(강정동 699) 답(경작지로 이용 중) -소재지2.(강정동 697) 답(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.파이프조 하우스 시설물 1식

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

양OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 답 1984㎡
• 25-06-17 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 전 3634㎡
• 25-06-17 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 전 1577㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 서건도 · 600
• 390m · 서건도입구[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 391m · 서건도 · 600, 680
• 404m · 서건도입구[북] · 520, 532, 643, 645, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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