제주지법 2023타경30708-1 씨동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-11-24 경매접수
2. 23-11-27 경매개시결정
3. 23-11-27 배당요구종기
4. 25-08-12 4차 매각기일 · 최저가 6억 1109만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

784.20㎡ (237.2평)

토지면적

4938.00㎡ (1493.7평)

제시외면적

없음

보증금

6110만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 9866만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

한창로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 씨동 · 784.20㎡ (237.2평) · 경량철골구조 · 창고

대지권

한림읍 917-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재‘블랙스톤제주CC’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 목장용지, 임야, 골프장시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로(한창로)가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(4,8): 부정형 저지로서, 하천포락상태임. 기호(5): 부정형 평지로서, 창고용 건부지로 이용중임. 기호(7): 부정형 평지로서, 전기타(야적장)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(4,5): 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7,8): 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로(금악리 산 54-5번지, 지목: 임야, 제주특별자치도 소유)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(4): 보전관리지역 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01- 30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보 전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등 급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(7): 보전관리지역 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(8): 보전관리지역 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4,8): 공부상 지목이 목장용지이나 현황 하천포락상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타사항 기호(7)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-3): 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2022.03.30) 외벽: 복합판넬마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(6): 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2020.09.10) 외벽: 판넬 및 사이딩마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3,6): 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본전기설비, 냉동·냉장설비[기호(1-3)] 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (씨동) · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (비동) · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (디동) · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-41 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-30 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (에이동) · 건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-39 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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1

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1

-소재지1.(한창로 917-7, 씨동) 제시건물 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 -소재지2.(한창로 917-7, 비동) 제시건물 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 -소재지3.(한창로 917-7, 디동) 제시건물 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 -소재지4.(금악리 81-41) 목장용지 -소재지5.(금악리 81-30) 창고용지(소재지1

부동산표시목록

가등기권자

강OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

최OO

소유자

강OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

박OO

임차인

박OOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (씨동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 196 ㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (비동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 196 ㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (디동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 196 ㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-41 · 목장용지 240㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-30 · 창고용지 4477㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한창로 917-7 (에이동) · 경량철골구조 패널위 슁글지붕 단층 창고시설 196.2㎡
• 25-08-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-31 · 목장용지 221㎡

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-41

감정가

17억 8160만

최저가

6억 1109만 (34%)

건물면적

784.20㎡ (237.2평)

기일

25-08-12

등기부현황

등기 기재 없음