제주지법 2023타경31060-28 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.74㎡ (2.3평)

건물면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6150만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

신대로22길

건물 · 대지권

건물

35층 건물 · NF · 25.21㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연동 1373-1 · 7.74㎡ (2.3평)

호

7층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO OOO

소유자

강OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘신제주초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물(사용승인:2004.02.18) 내 5층 523호(기호1),524호(기호2), 6층 604호(기호3), 605호(기호4), 606호(기호5), 608호(기호6), 609호(기호7), 611호(기호8), 613호(기호9), 615호(기호10), 616호(기호11), 617호(기호12). 618호(기호13),622호(기호14). 624호(기호15), 7층 702호(기호16), 703호(기호17), 705호(기호18), 706호(기호19), 707호(기호20), 708호(기호21), 709호(기호22), 710호(기호23), 711호(기호24), 712호(기호25), 713호(기호26), 714호(기호27), 715호(기호28), 716호(기호29), 717호(기호30), 718호(기호31), 719호(기호32), 720호(기호33), 722호(기호34), 704호(기호35) 로서 외벽: 석재 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 페어글라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-35) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 공공용지를 포함한 폭 약 40m, 북측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

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현황조사

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 5층 523호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 5층 524호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 604호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 605호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 606호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 608호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 609호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 611호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 613호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 615호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 616호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 617호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 618호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 622호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 6층 624호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 702호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 703호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 705호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 706호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 707호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 708호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 709호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 710호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 711호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 712호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 713호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 714호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 715호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 716호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 717호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 718호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 719호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 720호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 722호

제주특별자치도 제주시 연동 1373-1 7층 704호

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

의OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

의OOO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

더OOOOOO OOOO

소유자

박OO

소유자

소OO

소유자

이OO

소유자

정O

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

의OOO

압류권자

제OOOOOO

유치권자

김OO

유치권자

박OO

유치권자

오OOO OOOO

유치권자

이OO

유치권자

주OOO OOOO

임차권자

강OO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

황OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 7층 715호 (연동,아일랜드마이빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 제2종근린생활시설,주차장,홀,전기실,발전기실,제1종근린생활시설.복도,업무시설 1층 845.38㎡ 2층 932.16㎡ 3층 872.88㎡ 4층 872.88㎡ 5층 872.88㎡ 6층 872.88㎡ 7층 872.88㎡ 지하층 798㎡ 철근콘크리트조 25.21㎡

주변

학군

• 502m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 748m · 한라초등학교 · 초등학교
• 766m · 한라중학교 · 중학교
• 878m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1193m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1208m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1292m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801
• 129m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 320-1, 320-2, 337
• 231m · 연동 동산[서] · 451, 451-1
• 241m · 연동 동산[동] · 452, 452-1
• 252m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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