제주지법 2023타경32087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 7차 매각기일 · 최저가 523만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

6307만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

강정동 3799-2

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "활오름" 남측 인근에, 기호(2-5)는 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "대천동행정복지센터" 동측 인근에 위차하며, 기호(1) 일대는 대부분 전 및 과수원 등이 소재하고 기호(2-5) 일대는 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 기호(1)은 인근에 중산간도로, 기호(2-5)는 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-5)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 기호(1)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(2, 3)은 남측으로 기호(2, 3)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(4)는 북측으로 기호(4)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다. 기호(5)는 동측으로 기호(5)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 농업생산기반 정비사업지역, 도로구역, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(2-5): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "활오름" 남측 인근에, 기호(2-5)는 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "대천동행정복지센터" 동측 인근에 위차하며, 기호(1) 일대는 대부분 전 및 과수원 등이 소재하고 기호(2-5) 일대는 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 기호(1)은 인근에 중산간도로, 기호(2-5)는 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 기호(1)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(2, 3)은 남측으로 기호(2, 3)을 포함한 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다. 기호(4)는 북측으로 기호(4)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다. 기호(5)는 동측으로 기호(5)를 포함한 폭 약 5-6m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 농업생산기반 정비사업지역, 도로구역, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(2-5): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 3799-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4050-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4050-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4050-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4050-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

-소재지1.(강정동 3799-2) 도로(아스콘 포장되어 있음) -소재지2.(강정동 4050-5) 도로(아스콘 포장되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 3799-2 · 도로 311㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 활오름 · 655
• 366m · 농업기술원[남] · 655, 800, 800-1, 801
• 373m · 농업기술원[북] · 655, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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