제주지법 2024타경834-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4961만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2122.00㎡ (641.9평)

제시외면적

없음

보증금

1496만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1358만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

성산읍 179-1 · 준주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

박OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 “신산초등학교” 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1-4) 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 일주동로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 다소 불편시됨. 일련번호 5-7) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 대상물건 남동측 근거리에 일주동로 (지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 일련번호 2,3) 공히 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전임. 일련번호 4) 인접지 대비 평탄한 삼각형의 토지로서, 전임. 일련번호 5) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 일련번호 6) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 일련번호 7) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1-4) 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 다소 불편시됨. 일련번호 5) 대상물건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로(일련번호 6)에 접함. 일련번호 6) 도로임. 일련번호 7) 대상물건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로(일련번호 6)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건 축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023 .11.15.-2024.11.14)). 일련번호 2) 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사 업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)). 일련번호 3) 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거 래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11 .14)). 일련번호 4) 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및 주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)). 일련번호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전 부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관 한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)). 일련번호 6,7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한 허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건 일련번호 1-5, 7) 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 사료되나 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 88 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 89-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 90 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 90-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-1 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-4 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1.(신산리 88) 전(경작지) - 소재지2.(신산리 89-1) 전(경작지) - 소

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

용OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

박OO

소유자

신OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-1 · 전 1965㎡
• 25-08-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-4 · 도로 147㎡
• 25-08-19 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 179-5 · 전 10㎡

주변

학군

• 1334m · 신산초/중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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