제주지법 2024타경964-1 오션캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.36㎡ (26.1평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1772만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

사계신항로17번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 오션캐슬 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

안덕면 3596 · 86.36㎡ (26.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 소재 "산방산" 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 제101동 제2층 제202호 외 3개호로서 <사용승인일자: 2021.07.16> 외벽: 화강석 및 드라이비트마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4): 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 소재하며, 북측으로 폭 약 35m, 서측으로 폭약 10m, 동측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 101동 2층201호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 101동 2층203호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 104동 3층303호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 105동 3층301호 (오션캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3596 101동 2층201호

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3596 101동 2층203호

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3596 104동 3층303호

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3596 105동 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

유OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 101동 2층201호 (오션캐슬) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 29.2132㎡ 1층 429.7892㎡ 2층 429.7892㎡ 3층 429.7892㎡ 4층 429.7892㎡ 철근콘크리트구조 84.5453㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1190m · 안덕초등학교 · 초등학교
• 1342m · 안덕중학교 · 중학교

버스

• 121m · 제주조각공원입구 · 202, 751-2
• 162m · 제주조각공원입구 · 202, 5005, 5006, 751-2
• 195m · 제주조각공원[북] · 251, 251-1, 751-1, 751-2
• 207m · 제주조각공원[서] · 251, 251-1, 5005, 5006, 751-1, 751-2
• 379m · 화순번지왓[서] · 251, 251-1, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-09, 서호새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-09 · 서호새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3377만

매각비용

200만

배당 가능액

1억 3176만

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