제주지법 2024타경1288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5288만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.30㎡ (14.6평)

건물면적

79.39㎡ (24.0평)

토지면적

48.30㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8424만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

남원회관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.39㎡ (24.0평) · 1 · 기타

대지권

남원읍 1352 · 48.30㎡ (14.6평)

당사자

채권자

불OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제409호로서(사용승인일: 2017.12.12) 외벽: 타일, 노출콘크리트 마감 등 창호: 샷시창 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제409호로서(사용승인일: 2017.12.12) 외벽: 타일, 노출콘크리트 마감 등 창호: 샷시창 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 4층409호 (디자인타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

엄OO

임차인

엄OO

채권자

불OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 4층409호 (디자인타운) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕5층 공동주택 1층 83.42㎡ 2층 929.86㎡ 3층 929.86㎡ 4층 888.89㎡ 5층 879.81㎡ 철근콘크리트구조 79.387㎡

주변

학군

• 163m · 남원초등학교 · 초등학교
• 553m · 남원중학교 · 중학교

버스

• 80m · 남원우체국[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 501, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 121m · 남원우체국[북] · 201, 231, 232, 501, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 286m · 남원포구입구 · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 431m · 남원중학교 · 231, 232, 742-1, 742-2, 743
• 483m · 남원읍사무소[북] · 201, 231, 232, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다