제주지법 2024타경1868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.20㎡ (2.8평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

9.20

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 186만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 9.20㎡ (2.8평) · 대지

대지권

대정읍 1399-1 · 자연녹지지역

호

단층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 소규모점포, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 서측으로 노폭 약4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층(주1) 및 돌담 및 토담조 패널지붕 단층(부1)로서 (사용승인일: 2020.05.11) 외벽: 몰탈위 드라이비트마감 등, 내벽,천장: 페인트 및 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2: 근린생활시설(주1) 및 창고(부1)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(주1,근린생활시설부분): 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 소규모점포, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 서측으로 노폭 약4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층(주1) 및 돌담 및 토담조 패널지붕 단층(부1)로서 (사용승인일: 2020.05.11) 외벽: 몰탈위 드라이비트마감 등, 내벽,천장: 페인트 및 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 근린생활시설(주1) 및 창고(부1)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(주1,근린생활시설부분): 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1399-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 도원로 202 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

-소재지1.(신도리 1399-1) 대지(아래 소재지2. 건물 등의 부지임) -소재지2.(도원로 202)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1399-1 · 대 407㎡

주변

학군

• 1138m · 무릉중학교 · 중학교

버스

• 55m · 신도1리[서] · 202, 761-1, 761-2
• 98m · 신도1리[동] · 202, 761-1, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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