제주지법 2024타경1967-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4009만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4790.00㎡ (1449.0평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 8462만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중문동 398 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 기호(3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "WE호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 태양광부지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2): 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 기호(3): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 삼각형 및 사다리형의 토지호서, 상업나지임. 기호(3): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지호서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 기호(3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "WE호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 태양광부지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 기호(3): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 삼각형 및 사다리형의 토지호서, 상업나지임. 기호(3): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지호서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2895-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2896 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 398 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-소재지1.(위미리 2895-1) 전

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 398 · 임야[현황:자연림 상태임] 4,790㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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