제주지법 2024타경2137-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-20 경매접수
2. 24-02-21 경매개시결정
3. 24-02-21 배당요구종기
4. 24-11-12 4차 매각기일 · 최저가 4억 3083만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

없음

보증금

4308만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3357만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

구좌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

구좌읍 1519-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지방도(일주동로) 소재하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접필지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 상업기타(주상용)입니다. 기호 (3) : 인접필지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주상나지입니다. 기호 (4) : 인접필지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주상나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 기호 (3) : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (4) : 지적상 맹지이나, 기호 (1),(3) 토지를 경유하여 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) 기호 (3) : 일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(25M이하), 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역) 기호 (4) : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지에 대하여는 숙박시설 건축허가(허가번호:2022-건축과-신축허가-17, 허가신고일: 2022.01.18., 대지면적:893㎡)를 득하였으며, 조사일 현재 미착공 상태인바 경매진행 및 응찰시 유의 및 해당관청 담당부서에 관련내용을 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일마감 등 - 내벽 : 몰탈노출마감 및 벽지마감 등 - 바닥 : 물갈기마감 및 콘크리트노출마감 등 - 창호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 1층-소매점, 2층-위락시설, 3층-주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1519-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 구좌로 33-2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1519-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1520 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 소재지1.(세화리 1519-4) 대지

부동산표시목록

가등기권자

조OO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

열OOOOOO

소유자

김O

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1519-1 · 대 691㎡
• 24-11-12 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1520 · 대 79㎡

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 308m · 세화중학교 · 중학교
• 338m · 세화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 세화환승정류장(세화리) · 101, 201, 260, 711-1, 711-2
• 138m · 세화환승정류장(세화리)[북] · 101, 201, 260, 711-1, 711-2
• 154m · 세화리시장2동[북] · 201, 260, 711-1, 711-2
• 193m · 세화리시장2동[남] · 201, 260, 711-1, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1519-1

감정가

12억 5609만

최저가

4억 3083만 (34%)

기일

24-11-12

등기부현황

등기 기재 없음