제주지법 2024타경2335-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2923만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.40㎡ (10.1평)

토지면적

1838.00㎡ (556.0평)

제시외면적

33.40

보증금

2292만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5284만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

33.40㎡ (10.1평) · 목구조,층 · 대지

대지권

표선면 1474 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

맹OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-3, 6, 9)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "제주해안경비단" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 펜션, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-3, 6, 9)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 번영로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3, 6, 9)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1, 9)는 조경수(워싱톤야자, 카나리아야자, 소철 등) 등이 식재된 정원으로 이용중이며, 기호(2)는 전이나 경작하고 있지 아니하며, 기호(3, 6)은 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3, 6, 9)는 연접한 토지로 기호(1, 6, 9)은 지적공부상 서측으로 폭 약 6m의 도로(포장은 약 3m정도 되어있음) 및 기호(1, 3) 남측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1, 3, 6, 9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제 한)), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. -기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 공장설 립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생 태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 2, 9)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호(4, 5): 일반목구조 합판위슁글지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2010.08.05.> 외벽: 황토 및 목재사이딩 마감 등. 내벽: 황토 및 목재 마감 등. 바닥: 강마루 등. 창호: PVC창호 등. -기호(7): 목구조 아스팔트싱글지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2003.08.28.> 외벽: 목재사이딩 마감 등. 내벽: 목재 마감 등. 바닥: 강화마루 등. 창호: PVC창호 등. -기호(8): 목구조 슁글지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2004.02.14., 증축일: 2004.06.09.> 외벽: 목재사이딩 마감 등. 내벽: 목재 마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4, 5, 7, 8)은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4, 5, 7, 8)은 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니 다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -기호(7)에는 다락이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1355 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1355-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1355-1 · 토지
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• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1474 · 토지
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• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1474-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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2

점유

1

- 소재지1.(하천리 1355) 전(휴경 상태) 소재지1. 지상에 제시외 건물 ㄱ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄴ.철파이프조 판넬지붕 단층 창고 건립되어 있음 - 소재지2.(하천리 1355-4) 제시목록상 전이나 실제 진입로 등으로 사용중임 - 소재지3.(하천리 1355-1) 대지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) - 소재지4.(풍천로273번길 151-20) 지

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

전OO

배당요구권자

송OO

소유자

김OO

임차인

권OO

임차인

오OO

지상권자

서OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

맹OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1474 · 대 643㎡
• 25-07-29 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1474-2 · 전 1195㎡

주변

학군

• 1226m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 신풍입구 · 722-1
• 270m · 신풍입구[서] · 221, 222
• 282m · 신풍입구 · 221, 222, 222-1, 722-1
• 338m · 제주해안경비단 · 221, 222, 222-1
• 378m · 제주해안경비단 · 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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