경매· 숙박시설
제주지법 2024타경2557-2
제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층323호 (연동,제주1번가더테라스)
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 437만1.2천만/평· 감정가 2억 1300만 (49%)
담당계7계064-724-3111
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 437만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 437만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 437만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.37㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1043만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 9003만
- 담당계
- 7계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 연동6길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.37㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 6
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업지대로서, 숙박시설 및 면세점, 근린생활시설 및 일부 주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상17층 중 제3층 제321호, 제323호, 제327호, 제328호, 제4층 제501호, 제502호, 제503호, 제5층 제624호, 제8층 제928호 제9층 제1001호, 제1002호, 제1003호, 제1004호, 제1005호, 제1006호로서, (사용승인일자: 2020.12.29.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 등, 바닥: 강마루 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 주차설비, 천정형 에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 생활형 숙박시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측으로 폭 약20m 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
연동 263-2: 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 연동 263-19: 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 연동 263-20: 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-19 | mg | — |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.27 폐문부재 |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-03-27 | sd | 2024.03.29 기타 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층321호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
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목록 13 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 9층1004호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 14 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 9층1005호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 15 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 9층1006호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층323호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 3 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층327호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 4 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층328호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 5 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 4층501호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 6 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 4층502호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 7 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 4층503호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 8 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 5층624호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
목록 9 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 8층928호 (연동,제주1번가더테라스) · 집합건물
현황조사
조사 2회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 2
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 0
점유 0
점유 0
점유 1
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권자 오OO
임차권자 COOO OOOOO
임차권자 COOO OOOOOO
임차권자 SOOO OOO
임차권자 SOOO OOOO
임차권자 SOOO OOOOO
임차권자 SOOO OOOOOO
임차권자 박OO
임차권자 박OOO
임차권자 박OOOO
임차권자 박OOOOO
임차권자 박OOOOOO
임차권자 박OOOOOOO
임차권자 하OOO
임차인 SOOO OOO
임차인 박OO
임차인 하OO
채권자 진OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-10-21 · 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층323호 (연동,제주1번가더테라스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 숙박시설 지2층 1,242.561㎡ 지1층 1,277.798㎡ 1층 820.36㎡ 2층 1,084.236㎡ 3층 929.395㎡ 4층 929.395㎡ 5층 929.395㎡ 6층 929.395㎡ 7층 929.395㎡ 8층 929.395㎡ 9층 929.395㎡ 10층 929.395㎡ 11층 929.395㎡ 12층 929.395㎡ 13층 929.395㎡ 14층 929.395㎡ 15층 929.395㎡ 16층 929.395㎡ 17층 929.395㎡ 철근콘크리트구조 29.365㎡
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 746m남녕고등학교고등학교
- 828m신제주초등학교초등학교
- 837m신광초등학교초등학교
- 884m한라중학교중학교
- 900m한라초등학교초등학교
- 1043m제주중앙중학교중학교
- 1086m제주제일고등학교고등학교
- 1229m노형초등학교초등학교
- 1271m제주서중학교중학교
- 1290m월랑초등학교초등학교
- 1457m노형중학교중학교
- 1458m한국방송통신대학
버스
- 139m은남동[남]3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
- 190m메종글래드 제주1111, 315, 316, 465, 466
- 228m제원아파트[서]3001, 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 332, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 440, 477
- 244m메종글래드 제주315, 316, 465, 466
- 247m신제주오피스텔[서]3001, 332, 336, 436, 437, 440
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 3층323호 (연동,제주1번가더테라스)
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 1억 437만 (49%)
- 건물면적
- 29.37㎡ (8.9평)
- 기일
- 25-10-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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