제주지법 2024타경2618-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.70㎡ (0.8평)

토지면적

3689.00㎡ (1115.9평)

제시외면적

2.70

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5454만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

2.70㎡ (0.8평) · 전

대지권

표선면 34

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "제주허브동산" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지이며, 인접필지[기호(1)]를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 기호(1)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 기호(1,3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬레이트지붕 지상1층 구조로서(사용승인일: 1997.08.22) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 마감 등 바닥: 시멘트몰탈 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "제주허브동산" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지이며, 인접필지[기호(1)]를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 기호(1,3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬레이트지붕 지상1층 구조로서(사용승인일: 1997.08.22) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 마감 등 바닥: 시멘트몰탈 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 34 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 34 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 35 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 소재지1.(세화리 34) 전(실제 과수원, 지상에 밀감목이 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

강OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 34 · 전 2605㎡
• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 35 · 과수원 1084㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다