제주지법 2024타경2960-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4472만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

522.45㎡ (158.0평)

제시외면적

없음

보증금

1447만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6102만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

층 · 단독주택

대지권

대정읍 3320-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2): 연접한 토지로, 기호(1)은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)는 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(1)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01). 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로, <사용승인일: 2023.08.02> 외벽: 회덧칠마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루, 목재, 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2): 연접한 토지로, 기호(1)은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)는 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(1)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01). 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재 보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로, <사용승인일: 2023.08.02> 외벽: 회덧칠마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루, 목재, 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉전지로35번길 26-31 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 1

-소재지1.(무릉리 3320-1) 도로(아스콘 포장되어 있음) -소재지2.(무릉리 3320-19) 대지(아래 소재지3. 제시건물 등의 부지임)

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

소OOOOO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주O

공유자

하OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

박OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-1 · 도로 1569㎡ (갑구35번 차영희의 지분 40분의 1 전부 및 갑구35번 이현경의 지분 40분의 1 전부)
• 25-04-29 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-19 · 대 444㎡

주변

학군

• 425m · 무릉중학교 · 중학교

버스

• 297m · 무릉문화의 집[남] · 202, 761-1, 761-2
• 300m · 무릉문화의 집[북] · 202, 761-1, 761-2
• 436m · 무릉1리 학교앞[북] · 202, 761-1, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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