제주지법 2024타경3055-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9237만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

421.02㎡ (127.4평)

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

3923만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7716만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

최남단해안로109번길

건물 · 대지권

건물

421.02㎡ (127.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대정읍 462-3 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정중학교’ 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택 및 소규모점포, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-3) 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3) 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-3) 서측으로 노폭 약6-7m 내외의 아스콘포장도로로 및 남측 노폭 6m내외의 막다른 콘크리트포장 도로에 각각접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 공히 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 4: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층(1층:일반음식점,2-4층:다가구주택)으로서 (사용승인일: 2016.03.21) 외벽: 드라이비트 및 징크판넬, 석제타일 붙임마감 등, 내벽,천장: 벽지, 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 4: 일반음식점(1층) 및 다가구주택(2-4층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 4: 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 462-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 465 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 466-4 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 최남단해안로109번길 79 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-소재지1., 소재지2., 소재지3.(하모리 462-3, 465, 466-4) 대지(아래 소재지4. 제시건물의 부지로 이용 중) -

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

의OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

의OO

임차권자

이OO

임차권자

황OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 462-3 · 대 97㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 465 · 대 63㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 466-4 · 대 64㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 최남단해안로109번길 79 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 57.71㎡ 2층 133.29㎡ 3층 133.29㎡ 4층 96.73㎡

주변

학군

• 267m · 대정중학교 · 중학교
• 741m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1283m · 대정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 397m · 모슬포항 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 416m · 하모체육공원 · 102, 151, 151-1, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 500, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 422m · 하모체육공원 · 102, 151, 151-1, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 500, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 450m · 모슬포항 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 478m · 모슬포우체국[남] · 202, 251, 251-1, 752-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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