제주지법 2024타경4164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 572만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

10.03㎡ (3.0평)

토지면적

425.00㎡ (128.6평)

제시외면적

10.03

보증금

2057만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2640만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

덕수서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 10.03㎡ (3.0평) · 종근린생활시설 · 대지

대지권

안덕면 2107-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

모OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,4,5)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 북측 원거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 지방도(1121번)에 접하여 제반교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 기호(4)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있으며 4m 내외의 도로를 구성하는 토지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구, 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),지적재조사 예정지구, 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1) 지상에 "콘크리트 마당"이 소재하며 기호(4) 지상에 "과수목 및 방풍목"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2016.04.14.) 외벽: 목재사이딩마감 등, 내벽: 목재루바 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(3): 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2017.12.05.) 외벽: 스타코마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): "근린생활시설(사무소)"로 이용중임. 기호(3): "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 등이 되어 있음. 기호(3): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(2) 전면에 "비가림", 전면 및 측면에 "방부목 데크시설"이 소재함. 기호(3) 전면 및 측면에 "석재 데크시설 및 펜스시설"이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,4,5)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 북측 원거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 지방도(1121번)에 접하여 제반교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 기호(4)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있으며 4m 내외의 도로를 구성하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구, 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),지적재조사 예정지구, 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1) 지상에 "콘크리트 마당"이 소재하며 기호(4) 지상에 "과수목 및 방풍목"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2016.04.14.) 외벽: 목재사이딩마감 등, 내벽: 목재루바 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(3): 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2017.12.05.) 외벽: 스타코마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): "근린생활시설(사무소)"로 이용중임. 기호(3): "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 등이 되어 있음. 기호(3): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(2) 전면에 "비가림", 전면 및 측면에 "방부목 데크시설"이 소재함. 기호(3) 전면 및 측면에 "석재 데크시설 및 펜스시설"이 소재함.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2107-10 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2107-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-소재지1.(덕수리 2107-6) 대지(아래 소재지2., 소재지3. 건물 등의 부지임)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

모OOOOOOOOO

임차인

정OO

지상권자

모OOOOOOOOO

채권자

모OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2107-6 · 대 425㎡

주변

학군

• 1046m · 덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 443m · 덕수도련동[서] · 252, 751-1
• 451m · 덕수도련동[동] · 252, 751-1
• 475m · 덕수리 새마을금고[동] · 252, 751-1
• 489m · 덕수리 새마을금고[서] · 252, 751-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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