제주지법 2024타경4430-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 3963만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 2928-4 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "저청중학교" 남동측 근거리에 위치하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전, 과수원 등으로 이용되고 있고 일부 공동주택, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근[기호(1), (2)] 및 본건[기호(3)]까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정 류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2) - 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연접한 토지와 경계 구분없이 일 단으로 전으로 이용 중임. 기호(3) - 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연접한 토지와 경계 구분없이 일단으 로 과수원으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2) - 지적상 북서측으로 폭 약 3-4m의 도로에 접하나 현재 도로로 이용되지 않아 연접한 일단의 전을 통해 출입하고 있음. [연접한 일단의 전은 북동측으로 비포장도로를 통해 출입하고 있음] 기호(3) - 서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접하며 지적상 북측으로 폭 약 4m의 도 로(현재 도로로 이용되지 않음)에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 전이나 현황 과수원 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2928-4

감정가

9013만

기일

25-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음