제주지법 2024타경4508-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3496만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4228.00㎡ (1279.0평)

제시외면적

37.30

보증금

7349만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 874만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

신례로175번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남원읍 685-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

산OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "신례초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1-3: 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 "폐도"임. 일련번호 2: 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 "폐도"임. 일련번호 3: 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 685-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 651-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 652-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1.(신례리 685-1) 임야(지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지1. 지상에 제시외 건물 ㄱ.

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

지상권자

산OOOOOO

채권자

산OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 685-1 · 임야 1,269㎡ [현황:지상에 조경수가 식재됨]
• 25-07-29 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 651-1 · 임야 2,792㎡ [현황:지상에 공부상 표시없는 분묘 2기 소재함]
• 25-07-29 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 652-3 · 임야 167㎡

주변

학군

• 351m · 신례초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 신례하동[동] · 621, 622, 624, 627, 655, 742-1
• 142m · 신례하동[서] · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1
• 296m · 신례초등학교[서] · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1
• 308m · 신례초등학교[동] · 621, 622, 624, 627, 655, 742-1
• 415m · 신례초등학교[남] · 623, 744

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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