제주지법 2024타경4799-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2316만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4011.00㎡ (1213.3평)

제시외면적

없음

보증금

7231만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5328만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

중산간동로7951번길

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

동홍동 1150-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 시가지주변 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 서향 완경사 자루형의 토지로서, 방치된 과수원임. 기호(2), (3): 서향 완경사 부정형의 토지로서, 방치된 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 약 2미터 내외의 지적상 도로에 접하나, 실제 기호(3)을 통해 출입함. 기호(2): 지적공부상 맹지로, 기호(3)을 통해 출입함. 기호(3): 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 <수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2), (3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)-(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-소재지1.(동홍동 1150) 과수원(밀감목이 식재되어 있으나 관리 소홀 상태임) -소재지2.

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

오OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150 · 과수원 3,099㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150-1 · 과수원 740㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1150-2 · 과수원[현황:일부 도로로 이용 중임] 172㎡

주변

학군

• 560m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 925m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 926m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1152m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1261m · 남주중고등학교
• 1344m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 동홍청소년문화의집[서] · 5003, 510, 621, 625, 635, 655
• 104m · 동홍청소년문화의집[동] · 510, 625, 635, 655
• 211m · 동홍반석아파트입구[동] · 510, 625, 635, 655
• 226m · 반석아르미아파트[서] · 5003, 510, 621, 625, 635, 655
• 249m · 동홍청소년문화의집[서] · 531, 532, 615, 621, 630, 635, 655, 690, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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