제주지법 2024타경4997-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 53원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.22㎡ (1.6평)

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

토지면적

5.22㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 638만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

신중남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

강정동 162-1 · 일반상업지역 · 5.22㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

예OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정도 소재 "서귀포우체국" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-3) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제5층 제502에이호 외 2개호로서, 외벽 : 제주석 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-3) : 호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 40m 내외, 북동측으로 폭 15m 내외, 북서측으로 폭 8m 내외, 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정도 소재 "서귀포우체국" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-3) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제5층 제502에이호 외 2개호로서, 외벽 : 제주석 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-3) : 호텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 40m 내외, 북동측으로 폭 15m 내외, 북서측으로 폭 8m 내외, 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 5층호502에이호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 5층호508비호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 0

소재지1(5층호502에이호)은 현장 현관에 `502`로 표시되어 있음. 소재지2(5층호508비

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

예OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 5층호508비호 (강정동,호텔윈스카이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지하1층 693.31㎡ 1층 919.99㎡ 2층 904.37㎡ 3층 951.95㎡ 4층 951.95㎡ 5층 932.22㎡ 6층 932.22㎡ 7층 932.22㎡ 8층 932.22㎡ 9층 932.22㎡ 10층 913.46㎡ 철근콘크리트구조 24.3㎡

주변

학군

• 459m · 대신중학교 · 중학교
• 552m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 192m · 국민건강보험공단[동] · 643, 644
• 193m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 215m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 641, 643, 645, 655, 691, 800, 800-1, 801
• 220m · 국민건강보험공단[서] · 643, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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