경매· 다세대주택
제주지법 2024타경5488-1
제주특별자치도 제주시 수덕3길 20, 4층401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 976만· 감정가 2억 2400만 (49%)
담당계9계064-724-3111
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 976만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 2400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1908만 ~ 1억 4762만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1097만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 693만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 수덕3길
건물 · 대지권
- 건물
- 다세대주택
- 대지권
- 3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 제주시 노형동 소재 "노형초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제4층 건물내 제4층 제401호,제402호로서, 외 벽 : 타일 및 드라이비트마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
공부상 호수가 "제401호, 제402호"이나, 현황 "제501호,제502호"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.15 도달 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.14 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.19 폐문부재 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.19 폐문부재 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.19 폐문부재 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 수취인불명 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 수덕3길 20, 4층401호 · 집합건물
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 수덕3길 20, 4층402호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
소재지 1. 2.(수덕3길20
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이OOOOOOOOOO
소유자 양OO
임차인 양OO
임차인 이OO
채권자 하OOOOOO
채무자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-07-29 · 제주특별자치도 제주시 수덕3길 20, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.40 ㎡ 2층 164.40 ㎡ 3층 164.40 ㎡ 4층 160.87 ㎡ 철근콘크리트조 89.16 ㎡
당사자
- 채권자
- 하OOOOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 219m노형초등학교[동]240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 365, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
- 220m노형초등학교[서]240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
- 243m노형우체국[북]3008, 315, 316, 325, 326-1, 335, 368, 446, 455
- 256m노형우체국[남]315, 316, 325, 335, 446, 455
환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1908만 ~ 1억 4762만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 수덕3길 20, 4층401호
- 감정가
- 2억 2400만
- 최저가
- 1억 976만 (49%)
- 기일
- 25-07-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 제주 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 976만 × 108~134% = 1억 1908만 ~ 1억 4762만제주 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 544건 — 중간값 122.4%, 사분위 108.5~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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