제주지법 2024타경5556-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 7707만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.64㎡ (27.7평)

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

토지면적

91.64㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8678만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

사계남로216번길

건물 · 대지권

건물

45.60㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안덕면 126-2 · 91.64㎡ (27.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 "산방산" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지?? 지하1층 / 지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 징크마감 등, 내벽 : 석고보드 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 페어글래스창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(의원) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(제주 사계리 용머리 화산쇄설층)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>(지적재조사지구지정).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계남로216번길 31, 1층103호 (지음빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계남로216번길 31, 1층103호 (지음빌딩) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 지1층 149.82㎡ 1층 1182.85㎡ 2층 1138.93㎡ 철근콘크리트구조 45.6㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 969m · 사계초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 사계리동동[북] · 202, 251, 251-1
• 218m · 사계리동동[남] · 202, 251, 251-1
• 321m · 산방산[서] · 202, 251, 251-1
• 327m · 사계용해경로당 · 752-2
• 330m · 산방산[동] · 202, 251, 251-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7707만

매각비용

115만

배당 가능액

7591만

소유자 잔여

3091만

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