제주지법 2024타경5976-2

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

2억 1606만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

고내3길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

NA

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-3): 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "애월체육관" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 중.소규모 점포, 나대지 등이 혼재한 일주도로변 주택지대임. 기호(4): 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 "수산저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재한 농촌 취락지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1-3): 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로(일주도로)가 소재하고 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 기호(4): 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 간선도로(애조로)가 소재하고 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-3): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 다세대주택 제101동 중 제2층 제201호, 제3층 제302호, 제304호로서, (사용승인일: 2019. 4.19.) 외벽: 드라이비트, 몰탈페인팅, 일부 석재붙임, 징크사이딩 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 제2동 중 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2018. 9. 5.) 외벽: 외장재(석재류) 붙임 마감 등, 창호: 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4) 공히 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 및 "평면도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-4) 공히 기본 위생급배수설비가 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(4): 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1-3): 서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(4): 북서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고, 남측으로 폭 약 4m 내외의 비포장 농로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기호(4)는 일반건축물대장상 제2동 제305호이나, 현장표시는 ASTONE HILL B동 제305호임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내3길 6, 101동 2층201호 (라메르)

기일

25-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음