제주지법 2024타경6313-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-05-31 경매접수
2. 24-06-10 경매개시결정
3. 24-09-09 배당요구종기
4. 25-04-22 4차 매각기일 · 최저가 2억 2049만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7305.00㎡ (2209.8평)

제시외면적

없음

보증금

2204만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3409만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 427 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 일련번호 (1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "두문포항" 북측 인근에, 일련번호(3)은 "종달초등학교" 북서측 인근에, 일련번호(4)는 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을 인근 농경지대로 주위 대부분 일반 전 및 답지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 공히 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 대체로 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 공히 부정형으로 인접지와 대체로 등고˙평탄하며 전으로 이용중입니다. 일련번호(3): 부정형으로 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 답으로 이용중입니다. 일련번호(4): 부정형이며 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 맹지이며 인접지를 경유하여 출입하고 있습니다. 일련번호(3): 북동측으로 폭 약 15m의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4): 지적공부상 서측으로 폭 약 14m(실제 포장 폭 약 3-4m) 및 북측으로 약 6m(실제 약 3-4m의 비포장)의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호 (1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "두문포항" 북측 인근에, 일련번호(3)은 "종달초등학교" 북서측 인근에, 일련번호(4)는 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을 인근 농경지대로 주위 대부분 일반 전 및 답지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 공히 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 대체로 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 공히 부정형으로 인접지와 대체로 등고˙평탄하며 전으로 이용중입니다. 일련번호(3): 부정형으로 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 답으로 이용중입니다. 일련번호(4): 부정형이며 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 맹지이며 인접지를 경유하여 출입하고 있습니다. 일련번호(3): 북동측으로 폭 약 15m의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4): 지적공부상 서측으로 폭 약 14m(실제 포장 폭 약 3-4m) 및 북측으로 약 6m(실제 약 3-4m의 비포장)의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 427 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 468 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 1812-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2882 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 소재지1.(종달리 427) 전(경작지) - 소재지2.

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

구OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 427 · 전 4016㎡
• 25-04-22 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 468 · 전 3289㎡

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1455m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 종달항 · 711-2
• 426m · 두문포 노린당 · 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 427

감정가

6억 4284만

최저가

2억 2049만 (34%)

기일

25-04-22

등기부현황

등기 기재 없음