경매· 임야
제주지법 2024타경6368-3
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4555만9만/평· 감정가 4억 2435만 (34%)
담당계5계064-724-3111
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4555만감정가 대비 34%
- 감정가
- 4억 2435만
- 최저 평당가
- 9만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4555만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5559만 ~ 1억 9518만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 4555만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 5239.00㎡ (1584.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1844만
- 담당계
- 5계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 관덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 구좌읍 34-14 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "만장굴" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 혼재하는 지방도주변 임야지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1-3): 인접도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1-3): 남동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "만장굴" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 혼재하는 지방도주변 임야지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1-3): 인접도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1-3): 남동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-12 | sd | 2025.09.15 송달간주 |
| 25-09-11 | mg | — |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.08 주소불명 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.24 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.17 폐문부재 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.13 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-12 · 토지 · 임야
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-13 · 토지 · 임야
목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-14 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
- 소재지1.(월정리 산34-12) 임야(소나무, 잡목 밀식됨) - 소재지2.
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
근저당권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 주OOO OOOO
승계인 엠OOOOO OOOO
지상권자 호OOOOOO
채권자 호OOOOOO
채무자겸소유자 모OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-08-19 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-14 · 임야 5239㎡
당사자
- 채권자
- 호OOOOOO
- 채무자
- 모OO
- 소유자
- 모OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5559만 ~ 1억 9518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산34-14
- 감정가
- 4억 2435만
- 최저가
- 1억 4555만 (34%)
- 기일
- 25-08-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4555만 × 107~134% = 1억 5559만 ~ 1억 9518만제주 토지 · 유찰 3회 낙찰 1,784건 — 중간값 118.9%, 사분위 106.9~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
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- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기