제주지법 2024타경6801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 9386만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14318.00㎡ (4331.2평)

제시외면적

없음

보증금

3938만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9439만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

한경면 78 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-9)는 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 "조수1리 다목적회관" 북서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-9)는 모두 연접한 토지로서, 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(2) 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임. 기호(3,4) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(5) 부정형의 완경사지로서, "과수원, 조경지 및 자연림" 상태임. 기호(6,7) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(8) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(9) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접하나 기호(1)을 경유하여 출입하여야함. 기호(3,4) 지적도상 맹지로서 기호(5)를 경유하여 출입가능함. 기호(5) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(8) 지적도상 맹지로서 기호(5)를 경유하여 출입가능함. 기호(9) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 기호(5) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄹ) 및 기호(5,8) 지상에 제시외건물(ㄴ), 기호(8) 지상에 제시외건물(ㄷ) 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "과수원, 조경지 및 자연림"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 사진용지’와 같이 기호(1,3-9) 지상에 수목(감귤나무, 먼나무, 목서, 산딸나무, 벗나무, 동백나무, 카나라아 야자수, 꽃댕강나무, 영산홍, 소나무 등), 조경시설 및 울타리 담장이 소재함. - 기호(2) 지상에 자생하는 수목이 소재함. - ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 기호(5) 지상에 이동식 철재컨테이너 (창고) 2개동 및 PVC로 제작된 이동식 간이화장실 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-9)는 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 "조수1리 다목적회관" 북서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-9)는 모두 연접한 토지로서, 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(2) 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임. 기호(3,4) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(5) 부정형의 완경사지로서, "과수원, 조경지 및 자연림" 상태임. 기호(6,7) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(8) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(9) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접하나 기호(1)을 경유하여 출입하여야함. 기호(3,4) 지적도상 맹지로서 기호(5)를 경유하여 출입가능함. 기호(5) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(8) 지적도상 맹지로서 기호(5)를 경유하여 출입가능함. 기호(9) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 기호(5) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄹ) 및 기호(5,8) 지상에 제시외건물(ㄴ), 기호(8) 지상에 제시외건물(ㄷ) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "과수원, 조경지 및 자연림"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 사진용지’와 같이 기호(1,3-9) 지상에 수목(감귤나무, 먼나무, 목서, 산딸나무, 벗나무, 동백나무, 카나라아 야자수, 꽃댕강나무, 영산홍, 소나무 등), 조경시설 및 울타리 담장이 소재함. - 기호(2) 지상에 자생하는 수목이 소재함. - ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 기호(5) 지상에 이동식 철재컨테이너 (창고) 2개동 및 PVC로 제작된 이동식 간이화장실 2개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 63 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 65 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 68 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 69 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 70 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 71 · 토지 · 전
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 72 · 토지 · 전
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 75 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 78 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

소재지1(금등리 63)과수원(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지2(금등리 65)임야(자연림 상태임) 소재지3(금등리 68)과수원(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지4(금등리 69)과수원(지상에 밀감목 등이 식재되어 있음) 소재지5(금등리 70)임야(지상에 밀감목 및 조경수 등이 식재되어 있으며,

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 63 · 과수원 387㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 65 · 임야 1907㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 68 · 과수원 740㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 69 · 과수원 982㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 70 · 임야 6721㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 71 · 전 169㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 72 · 전 390㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 75 · 과수원 2126㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 78 · 과수원 896㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 금등대안길[동] · 785
• 247m · 금등대안길[서] · 785
• 415m · 돗곳공원[서] · 785
• 421m · 돗곳공원[남] · 785
• 477m · 돗곳공원[동] · 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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