제주지법 2024타경7194-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 29억 1023만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9175.00㎡ (2775.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9102만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 58만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

성산읍 920-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

뉴OOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1)∼9)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "오조리사무소" 남서측 인근, 기호 10)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 “우진제비오름” 북동측 근거리, 기호 11)은 남측 인근, 기호 12)는 북동측 인근에 위치하며, 기호 1)∼9) 인근은 단독주택 및 점포상가, 농경지 등, 기호 10),12) 인근은 농경지 및 임야 등, 기호 11) 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1)∼9) 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 일주동로가 위치하여 제반 간선도로 상황 양호함. 기호 10) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 선교로가 위치하여 제반 간선도로 상황 무난함. 기호 11) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 번영로가 위치하여 제반 간선도로 상황 무난함. 기호 12) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 선교로가 위치하여 제반 간선도로 상황 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)∼12) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임. 기호 1),8),9) 토지임야 및 자연림 상태임. 기호 2)∼5),7),10) 자연림 상태임. 기호 6),11) 휴경전 상태임. 기호 12) 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1),3) 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함. 기호 2),10),12) 맹지임. 기호 4)∼9) 지적상 맹지이나, 기호 3),4)를 통하여 진입이 가능함. 기호 11) 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 2),9) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 3) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의댁상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 4) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의댁상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 5),6) 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 7) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의댁상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의댁상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.∼2024.11.14.)) 기호 10) 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 11) 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01- 30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01- 30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 909 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1764 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1965-1 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1988-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 911 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 913 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 914 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 915 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 919 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920-1 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재지1(오조리 909) 임야(자연림 상태임) 소재지2(오조리 911) 임야(자연림 상태임) 소재지3(오조리 913) 도로 소재지4(오조리 917) 임야(자연림 상태이고, 지상에 공부상 표기 없는 묘1기 소재함. 잔여 지상에 분묘소재여부는 알 수 없었음) 소재지5(오조리 915) 임야(자연림 상

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자

뉴OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 913 · 도로 64㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 914 · 임야 3392㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 915 · 임야 238㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 919 · 전 1517㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920 · 임야 2779㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920-1 · 임야 589㎡
• 26-04-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 920-2 · 임야 596㎡

주변

학군

• 1159m · 동남초등학교 · 초등학교
• 1226m · 성산고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 오조리하동[동] · 201, 722-1, 722-2
• 79m · 오조리하동[서] · 201, 721-2, 721-3
• 346m · 오조리상동입구[서] · 201, 721-2, 721-3
• 390m · 오조리상동입구[동] · 722-1
• 432m · 오조리상동입구[동] · 201, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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