경매· 숙박시설
제주지법 2024타경7255-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가53억 7620만908만/평· 감정가 53억 7620만 (100%)
담당계9계064-724-3111
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 53억 7620만감정가 대비 100%
- 감정가
- 53억 7620만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 908만/평건물면적 기준 · 총액 53억 7620만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 54억 6759만 ~ 64억 5144만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 53억 7620만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1957.96㎡ (592.3평)
- 토지면적
- 2350.00㎡ (710.9평)
- 제시외면적
- 91.70
- 보증금
- 5억 3762만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 고내로13길
건물 · 대지권
- 건물
- 1957.96㎡ (592.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 애월읍 300-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 '고내리사무소' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 농지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 3필 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄하며 숙박시설 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥타일, 데코타일, 강마루 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
숙박시설로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
전기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 주방설비, 데크, 승강기, 야외수영장 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-23 | mg | — |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.11 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.08 폐문부재 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.03 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1 · 토지
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-2 · 토지
목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-3 · 토지
목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내로13길 59 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
소재지1~3(고내리 300-1, 300-2, 300-3)대지(제시건물의 부지로 이용중이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음. 소재지2 지상에 야외 수영장 시설, 소재지3 지상에 전
부동산 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1 · 430㎡
부동산 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-2 · 1521㎡
부동산 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-3 · 399㎡
부동산 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 세OOOOOO
교부권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권자 김OO
근저당권자 남OO
근저당권자 세OOOOOOOOO
근저당권자 세OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
근저당권자 전OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 세OOOOOO
압류권자 제OOOOOO(OOO)
채권자 김OO
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1 · 대 430㎡
25-12-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-2 · 대 1521㎡
25-12-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-3 · 대 399㎡
25-12-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내로13길 59 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 숙박시설 지1층 73.44㎡ 1층 434.81㎡ 2층 451.63㎡ 3층 451.63㎡ 4층 454.75㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 459m애월119센터[북]202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 54억 6759만 ~ 64억 5144만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
- 감정가
- 53억 7620만
- 최저가
- 53억 7620만 (100%)
- 건물면적
- 1957.96㎡ (592.3평)
- 기일
- 25-12-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 53억 7620만 × 102~120% = 54억 6759만 ~ 64억 5144만전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 9,486건 — 중간값 107.5%, 사분위 101.7~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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