제주지법 2024타경7415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 2233만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4282.13㎡ (1295.3평)

토지면적

5888.00㎡ (1781.1평)

제시외면적

441.20

보증금

1억 5223만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2442만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

4282.13㎡ (1295.3평) · 경량철골구조,철골조 · 상가

대지권

남원읍 산5-7 · 자연녹지지역

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 소재 "고이오름" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장용지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 15미터 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철골조 패널 및 슬래브지붕 지상2층 (사용승인일: 2001.02.10, 증축일: 2009.12.15, 2015.05.14) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 페인팅, 판넬마감 등 바닥: 타일, 모노륨, 시멘트몰탈 등 창호: 샷시창 등. 기호(2) 부속건물 경량철골조 패널지붕 지상1층 (사용승인일: 2009.12.15) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 시멘트몰탈 등 창호: 판넬문 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 공장 및 근린생활시설임. 기호(2) 부속건물: 펌프실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 천정형 시스템에어컨설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산5-7 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 서성로 684-5 · 건물
• 목록 3 · 서귀포시 남원읍 서성로 684-5 (한남리 산 5-7) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지1(한남리 산5-7) 공장용지(제시 건물 부지임) 소재지2(서성로 684-5) 제시건물 철골조 패널 및 슬래브지붕 2층 공장 및 제2종근린생활시설 1층 3340.95 ㎡ 2층 492.15 ㎡ 부속건물 경량철골구조 패널지붕 단층펌프실 7.83㎡ 등이 소재함 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 패널지붕 복도 ㄴ. 경량철골조 패널지붕 단층 화장실 ㄷ. 경량철골조 패널지붕 비가림시설 ㄹ. 경량철골조 패널지붕 단층 화장실 ㅁ. 경량철골조 패널지붕 단층 창고 ㅂ. 경량철골조 철골위천막지붕 비가림시설 ㅅ. 경량철골조 패널지붕 단층 창고 ㅇ. 경량철골조 패널지붕 단층 전기실 ㅈ. 경량철골조 패널지붕 단층 창고 ㅊ. 경량철골조 패널지붕 견사 ㅋ. 경량철골조 패널지붕 저장고(제시외 건물`ㅁ` 내부에 소재) 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망 기계기구목록 1. 냉각설비 SYSTEM (주)범양냉열 : 있음 2. Screw Mill (주)한성분체기계 : 있음 3. CRUSHER 한국분체기계 : 있음 4. 관류형 증기보일러 한국미우라공업(주) : 있음 5. Compressor (주)한신 : 있음 6. 수변전설비 국산 : 있음 7. 진공동결 건조장치설비 : 있음 1.F.D용 냉동기계 설비 한국마이콤 4.F.D시험기 인터내셔널 8. Automatic Rhree Layer Sold Bar Line For

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산5-7 · 5888㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산5-7 · 철골조 패널 및 슬래브지붕 2층 공장 및 제2종근린생활시설 1층 3340.95 ㎡ 2층 492.15 ㎡ 부속건물 경량철골구조 패널지붕 단층펌프실 7.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

롯OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

롯OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

기타

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

곽OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산5-7 · 공장용지 5888㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 서성로 684-5 · 철골조 패널 및 슬래브지붕 2층 공장 및 제2종근린생활시설 1층 3340.95 ㎡ 2층 492.15 ㎡ 부속건물 경량철골구조 패널지붕 단층펌프실 7.83㎡
• 26-05-12 · 소재지:서귀포시 남원읍 서성로 684-5 (한남리 산 5-7) · 종류:기계기구 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제 2018-159호, 제2018-160호, 제2019-23호, 제2020-114호 기계기구 [냉각설비 SYSTEM 외 36점(그중 기계기구목록 기호(36)의 수량은 2기이나, 1기는 소재불명, 기호(37) 소재불명)](별지 기계기구감정평가명세표 참조)

등기부등본

권리 55건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

소멸 임차인 1명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

15억 2233만

매각비용

2283만

배당 가능액

14억 9949만

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