제주지법 2024타경7699-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 6892만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17785.00㎡ (5379.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7689만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5633만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산읍 100-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2,3,4: 본건은 서귀포시 성산읍 수산리 소재“수산초등학교”남동측 근거리에 위치하며, 주위는 감귤체험농장, 식당 등 근린생활시설, 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 취락지대 주변 지방도면 녹지지역임. 기호5: 본건은 서귀포시 성산읍 난산리 소재 “통오름” 북서측 원거리에 위치하며 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2,3,4: 본건 또는 인근까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호5: 본건까지 제차량 접근이 곤란하여 제반교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야(수목식재) 및 자연림임. 기호2: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야(수목식재)임. 기호3: 인접토지 대비 완경사지, 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 수목식재) 및 자연림임. 기호4: 인접토지 대비 평지, 일부 완경사지인 부정형의 토지로서, 전 및 일부 자연림 임. 기호5: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야(수목식재) 및 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘포장 막다른 도로에 접함. 기호2: 지적 및 현황 맹지임. 기호3: 북측으로 지적상 노폭 약4-5미터 내외의 도로에 접하나, 현황 미개설(폐도) 상태임. 기호4: 지적상 맹지인 토지로서, 기호3을 거쳐 진출입함. 기호5: 지적상 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입을 하나 현재는 진출입로의 수풀이 매우 우거져서 진출입이 매우 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15 -2024.11.14))임. 기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역 (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임. 기호3: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>토지거래계약에관한허가 구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임. 기호4: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지 역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임. 기호5: 계획관리지역 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한 허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"기호1"지상에 이동이 용이한 이동식컨테이너가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 45-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 48 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 71 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 100-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1668 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(수산리 45-2) 임야(자연초지상태이고, 일부 지상은 자연림상태임. 지상에 이동이 용이한 철제 컨테이너 1개동이 소재함) 소재지2(수산리 48

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 45-2 · 8812㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 48 · 112㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 71 · 14869㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 100-1 · 2916㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1668 · 10271㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

오OO

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

사OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 71 · 임야 14869㎡
• 26-04-28 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 100-1 · 전 2916㎡

주변

학군

• 871m · 수산초등학교 · 초등학교

버스

• 416m · 수산1리 비석거리 · 211, 212, 721-2, 721-3
• 465m · 수산1리 비석거리[서] · 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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