제주지법 2024타경7705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 309만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2241.50㎡ (678.1평)

제시외면적

없음

보증금

7030만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6725만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

남원읍 362 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재‘제주공천포전지훈련센터’남서측 인근 에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 휴경상태임. 기호(2,3): 부정형 평지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 4m 비포장도로인 기호(2)에 접함. 기호(2): 본건이 도로이며 북동측으로 폭 약 4m 비포장도로인 기호(3)에 접함. 기호(3): 본건이 도로이며 북동측으로 폭 약 20m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(신례리고인돌1호)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저 촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(신례리고인돌1호)<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리 구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(신례리고인돌1호 )<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 363-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

소재지1(신례리 362) 과수원(장기 휴경상태로 임야화되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

윤OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362 · 과수원 2095㎡
• 25-02-04 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-7 · 도로 417㎡ (갑구3번 소유자 윤영애 4분의1 지분 전부)
• 25-02-04 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 363-8 · 도로 169㎡ (갑구3번 소유자 윤영애 4분의1 지분 전부)

주변

학군

• 1179m · 신례초등학교 · 초등학교
• 1315m · 하례초등학교 · 초등학교
• 1437m · 위미초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 624, 627, 655, 742-1
• 147m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1
• 490m · 항애골[서] · 621, 622, 623, 627, 742-1
• 493m · 항애골[동] · 621, 622, 624, 627, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다