제주지법 2024타경7781-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 9036만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

토지면적

3038.00㎡ (919.0평)

제시외면적

52.50

보증금

1억 1903만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4190만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

52.50㎡ (15.9평) · 과수원

대지권

연동 128-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

하OOOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘삼무공원’ 북동측 인근하는 부동산으로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 및 상가 숙박시설 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨. 기호2: 기호1을 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통사항은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접 필지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원(휴원,과수목없음)상태 임. 기호2: 인접 필지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 과수원(휴원.과수목없음)상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 서측으로 노폭 약 8M내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2: 지적상 맹지이나, 인접필지(기호1)을 통해 진출입이 가능합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역 , 자연경관지구 , 자연취락지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2: 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호1-2) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 128-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 연동 128-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(연동 128-1)과수원(휴경 상태이며, 제시외 인접토지 연동 128-5 지상에서 점유 사용하는 것으로 추정되는

부동산표시목록

가등기권자

양OOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

홍OOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

유OO

소유자

김OO

소유자

문OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

하OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 연동 128-1 · 과수원 2565㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 연동 128-4 · 과수원 473㎡

주변

학군

• 1016m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1075m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1256m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1280m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1340m · 제주서중학교 · 중학교

버스

• 175m · 연동입구[동] · 202, 202-4, 291, 315, 316, 325, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 370, 440, 446, 453, 455, 461, 462, 465, 466
• 207m · 신광사거리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 291, 3008, 331, 444, 462
• 228m · 명주주택[동] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 292, 3001, 3004, 3006, 444, 452-1
• 243m · 연동입구[서] · 3001, 3003, 3004, 3008, 315, 316, 325, 326-1, 331, 332, 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 365, 370, 440, 445, 446, 454, 455, 461, 462, 465, 466
• 255m · 명주주택[서] · 202, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 451-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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