제주지법 2024타경7798-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1608만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6306.00㎡ (1907.6평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 1384만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 1303-3

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "가시리사무소" 북동측 근거리 및 원거리에 위치히며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건 및 인근으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(2): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(4): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(6): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(7): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(8): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(9): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(10): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(11): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(12): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(13): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 전으로 이용중임. 기호(14): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(15): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 기호(16): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(17): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함. 기호(2): 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함. 기호(3,4): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(5,6): 북동측으로 폭 약 3m의 지적상도로에 접함. 기호(7-16): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(17): 북서측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>. 기호(2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(7): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(8-10,12-14): 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(11,15-17): 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 공부상 기호(2-4)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임. - 공부상 기호(13)의 지목은 "임야"이나, 현황 "임야 및 전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 기호(1-6,8,9,12,14,15,17)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-2 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 556 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 565 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 751 · 토지
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 752 · 토지
• 목록 14 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 754-1 · 토지
• 목록 15 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 755 · 토지
• 목록 16 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 756 · 토지
• 목록 17 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 757 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1734-3 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1737 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1302 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-1 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-3 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 550 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 551 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 555 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재지1(가시리 1303-2) 전(휴경상태로 자연초지 상태임) 소재지2(가시리 1734-3) 전(밀감목이 식재되어 있음) 소재지3(가시리 1737) 전(밀감목이 식재되어 있음) 소재지4(가시리 1302) 전(밀감목이 식재되어 있으나 휴경상태임 대부분 지상에 철파이프 구조물시설이 되어 있고, 일부 지상에 게르 1동이 소재함) 소재지5(가시리 1303-1) 전(휴경으로 자연초지상태임) 소재지6(가시리 1303-3) 전)(휴경지이고, 일부 지상은 진입로로 이용중임) 제시외 건물 ㄱ. 철파이프 구조 차광막지붕 단층 창고 등이 소재함 소재지7(가시리 550) 임야(자연림

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-2 · 494㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1734-3 · 2055㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1737 · 1002㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1302 · 2476㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-1 · 53㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-3 · 720㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 550 · 3329㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 551 · 2347㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 555 · 1851㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 556 · 2281㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 565 · 3306㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 751 · 4241㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 752 · 3160㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 754-1 · 906㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 755 · 4952㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 756 · 1137㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 757 · 3025㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1734-3 · 전 2055㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1737 · 전 1002㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1302 · 전 2476㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-1 · 전 53㎡
• 26-03-24 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1303-3 · 전 720㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 307m · 구새기물 · 732-2
• 328m · 동상동삼거리 · 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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