제주지법 2024타경8111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 9527만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3872.00㎡ (1171.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2952만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 7544만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

안덕면 1432 · 보전관리지역

당사자

채권자

대OOOOOO 외 4

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광서리교차로" 북동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1),3) 및 2) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1),3) 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 1)은 부정형, 3)은 사다리형의 토지로서, 현재 1)은 "과수원(폐원)", 3)은 "도로 등"으로 이용중임. ■ 일련번호 2) 인접필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "과수원(폐원)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 남서측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 3) 지적도상 폭 약 12M 내외의 아스팔트포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전4등급(2023-01-30) ㆍ 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1433-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(서광리 1432)과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음. 소재지2(서광리 1433

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432 · 1187㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1433-2 · 2649㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432-1 · 36㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

소유자

김OO

수계인

중OOOOOOO

지상권자

대OOOOOO

지상권자

봉OOOOOO

지상권자

신OOOOOO

지상권자

영OOOOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

봉OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채권자

영OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432 · 과수원 1187㎡
• 26-05-19 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1433-2 · 잡종지 2649㎡
• 26-05-19 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1432-1 · 도로 36㎡

주변

학군

• 1436m · 브랭섬홀아시아

버스

• 69m · 진부동 · 752-1, 752-2
• 241m · 서광서리 3교차로 · 752-1
• 277m · 서광서리[북] · 252, 253, 254, 751-2, 820-1
• 290m · 서광서리[남] · 252, 253, 254, 751-2, 820-2
• 334m · 서광서리 3교차로 · 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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