제주지법 2024타경8371-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6612만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3491만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영남동 469-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 영남동 소재 "아이브리조트" 남동측 인근 [기호(1,2)] 및 북서측 인근[기호(3)] 및 북동측 인근[기호(4)] 및 대포동 소재 "거린사슴전망대" 북측 원거리[기호(5)]에 위치하며, 기호(1-4) 부근은 임야, 일부 전 등이 혼재하는 지역이고, 기호(5) 부근은 자연림이 주를 이루는 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2): 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(3): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(4): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(5): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하나 임도의 배치상태 등으로 보아 전반적인 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 토지임야임. 기호(4): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 자연림임. 기호(5): 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 3m 내외 비포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 및 현황 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 통행가능함. 기호(3): 지적도상 및 현황 맹지임. 기호(4): 남측으로 폭 약 15m 내외 포장도로에 접함. 기호(5): 지적도상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 보전녹지지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법> 기호(4): 보전관리지역, 경관보전지구2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5): 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 경관보전지구2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목이 "전"이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 111 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 112 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 469-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 산11 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(영남동 111)전(경작지로 이용 중임) 소재지1 지상에 제시외 건물 ㄱ. 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄴ. 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄷ. 콘크리트 수조 ㄹ. 콘크리트 차광막지붕 단층 수조 등이 소재하며, 일부 지상에 계사 및

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

제OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 469-1 · 임야 1653㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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