제주지법 2024타경8562-1 샤인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.24㎡ (26.7평)

토지면적

88.24㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8129만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

샤인빌 · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

표선면 6347-17 · 88.24㎡ (26.7평)

호

샤인빌리지동 5층2535호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지방도 주변 농경 및 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 9층 건물 내 5층 2535호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

휴양콘도미니엄으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기보일러 및 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 기본 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 16미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 경관보전지구1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -현장표시 Sono Calm West Tower 5층 W535호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 일주동로 6347-17, 샤인빌리지동 5층2535호 (샤인빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본호(2535호) 제시 목록상

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

충OOO

공유자

하OO

공유자

함OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 일주동로 6347-17, 샤인빌리지동 5층2535호 (샤인빌) · 1 (소유자 김광업(개명후:김윤정) 지분 12분의 1 전부)

주변

학군

• 716m · 가마초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 소노캄 제주[북] · 201
• 230m · 소노캄 제주[남] · 201, 5001, 5002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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