제주지법 2024타경8623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 9505만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8691.00㎡ (2629.0평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6633만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 1856 · 자연녹지지역

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "일과2리마을회관" 서측 인근에 위치하 며 일대는 지방도 주변 해안 농경지대를 형성하여 전 및 단독, 양어장 등으로 이용되고 있음 .

토지감정요항표 · 교통상황

연접한 토지로서, 기호(1)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전 임. 기호(3) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작 전 임. 기호(4) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태 임. 기호(5) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연접한 토지로서, 기호(1), (2)는 북서측으로 지적상 도로에 접하나 현재 도로로 이용되고 있지 않아 이를 통 해 출입하고 있지 않으며 기호(1) 북측으로 연접한 토지상의 진입로를 통해 기호(1)에 출입 하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법> 임. 기호(2) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)( 저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특 별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법> 임. 기호(3), (4) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 기호(5) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)( 저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보 전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)-(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바 람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "일과2리마을회관" 서측 인근에 위치하 며 일대는 지방도 주변 해안 농경지대를 형성하여 전 및 단독, 양어장 등으로 이용되고 있음 .

토지감정요항표 · 2) 교통상황

연접한 토지로서, 기호(1)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전 임. 기호(3) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작 전 임. 기호(4) - 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태 임. 기호(5) - 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연접한 토지로서, 기호(1), (2)는 북서측으로 지적상 도로에 접하나 현재 도로로 이용되고 있지 않아 이를 통 해 출입하고 있지 않으며 기호(1) 북측으로 연접한 토지상의 진입로를 통해 기호(1)에 출입 하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법> 임. 기호(2) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)( 저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특 별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법> 임. 기호(3), (4) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 기호(5) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)( 저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보 전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)-(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바 람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1855 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1856 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1858 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1860 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1861 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

소재지1(일과리 1855)전(휴경 상태임) 소재지2(일과리 1856)전(휴경

부동산표시목록

가등기권자

제OO

소유자

김O

지상권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1856 · 전 2836㎡
• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1858 · 전 754㎡
• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1860 · 임야 4205㎡
• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1861 · 임야 896㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 대정농공단지입구[서] · 202, 254, 761-2
• 311m · 대정농공단지입구[동] · 202, 254, 761-2
• 462m · 일과2리 사무소[서] · 202, 254, 761-2
• 492m · 일과2리 사무소[동] · 202, 254, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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