제주지법 2024타경8647-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6352만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3739.00㎡ (1131.0평)

제시외면적

189.00

보증금

2635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6989만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

능선길

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

아라이동 55-3 · 생산녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교"북측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야, 창고시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 건축 폐기물 야적장[제시외건물 (ㄱ-ㄹ) 소재] 및 일부 고압선 철탑부지이고 일부 지상 공중으로 고압선이 지나고 있습니다. 일련번호(2): 서측으로 완경사를 이루는 부정형의 토지로 진입로 예정부지이며 일부 지상에 제시 외건물(ㅁ-ㅇ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 일련번호(2)가 진입로 예정 부지이나 실제는 인접지인 아라이동 55번지를 경유하여 출입하고 있습니다. 일련번호(2): 서측으로 도로확장공사(폭 약 15m)중인 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 해당지번 중 57㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 ·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가시설이 포함된 지도는 공개 제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 일련번호(2): 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호(1)은 일부 고압선 철탑부지이고 일부는 공중으로 고압선이 지나고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 55-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 55-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(아라이동 55-1)잡종지(지상에 석재 및 목재 등이 야적되어 있으며, 일부 토지에 선하지 부분 있음. 일부 지상에 이동식컨테이너, 이동식화장실, 이동식주택,

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 55-1 · 잡종지 3692㎡
• 26-02-10 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 55-3 · 잡종지 377㎡ (갑구1번 김창건 지분 17918분의 1117 전부, 갑구5번 주식회사 건국종합건재 지분 17918분의 1117 전부)

주변

학군

• 901m · 대운동장 · 대학교
• 927m · 제주대학교 아라캠퍼스 · 대학교

버스

• 348m · 제주대학교[동] · 341, 342, 345, 346, 351, 421, 422, 441, 442, 475, 477, 705
• 357m · 제주대학교[서] · 270, 293, 3003, 302, 355, 356, 360, 365, 441, 442, 446, 447, 455, 473, 477, 490
• 370m · 제주대학교[남] · 270, 293, 3003, 302, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 421, 422, 441, 442, 446, 447, 455, 473, 475, 477, 490, 705
• 438m · 제주모자원입구[남] · 341, 342, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 366, 421, 422, 473, 475, 490, 705
• 464m · 제주모자원[북] · 341, 342, 346, 351, 356, 360, 365, 421, 422, 473, 475, 490, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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