제주지법 2024타경8661-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1848만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

돈내길

건물 · 대지권

건물

49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이도일동 1251-8 · 일반상업지역

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "광양초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-6) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상17층 내 15층 1601호 외 5개로서, (사용승인일자: 2023.06.29.) 외벽: 라임스톤마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-6): 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-9): 기본위생설비, 급배수설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호①: 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호①: 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

제주특별자치도 제주시 돈내길 22, 15층1602호 (이도일동,이도휴안더센트럴)

감정가

2억 8800만

최저가

1억 4112만 (49%)

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

기일

25-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음