제주지법 2024타경8708-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-07-26 경매접수
2. 24-07-29 경매개시결정
3. 24-10-28 배당요구종기
4. 25-03-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 6167만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1299.00㎡ (392.9평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3226만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

오등동 1094

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "원예특작과학원 온난화대응연구소" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 곳입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지는 차량진입 불가하며 인근에 버스정류장이 소재하여 인근까지는 교통사정 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 과수원으로 이용하다 현재는 방치 및 관리 소홀로 잡풀이 무성한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 공장설립제한지역〈수도법〉, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 ‘과수원’이나, 현황 휴경상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "원예특작과학원 온난화대응연구소" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 곳입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량진입 불가하며 인근에 버스정류장이 소재하여 인근까지는 교통사정 무난한 곳입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 과수원으로 이용하다 현재는 방치 및 관리 소홀로 잡풀이 무성한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 공장설립제한지역〈수도법〉, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 ‘과수원’이나, 현황 휴경상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 오등동 1094 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건(오등동 1094)

부동산표시목록

근저당권자

김OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 제주특별자치도 제주시 오등동 1094 · 과수원 1299㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 270m · 남학교 · 473
• 335m · 대한적십자사 제주특별자치도지사[동] · 473
• 385m · 대한적십자사 제주특별자치도지사[서] · 473

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

제주특별자치도 제주시 오등동 1094

감정가

3억 2994만

최저가

1억 6167만 (49%)

기일

25-03-11

등기부현황

등기 기재 없음