제주지법 2024타경8746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3290만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4023.00㎡ (1217.0평)

제시외면적

없음

보증금

1329만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2529만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 3774-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "어음1리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 일부 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호 (3) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로(진입로)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 지적도상 맹지이나 진입로로 이용중인 기호 (3) 토지를 경유하여 접근가능합니다. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나 기호 (1,3) 토지를 경유하여 접근가능합니다. 기호 (3) : 서측으로 노폭 약 4-6M 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 하천구역(어음천)<하천법> 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(어음천)<하천법> 기호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(어음천)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (3)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 도로(진입로)입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3774-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3775 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3778-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(어음리 3774-2)전(경작지로 이용 중임) 소재지2(

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3774-2 · 3198㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3775 · 649㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3778-6 · 176㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

안OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3774-2 · 전 3198㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3774-2 · 전 3198㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3775 · 전 649㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3775 · 전 649㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3778-6 · 전 176㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3778-6 · 전 176㎡

주변

학군

• 1223m · 어도초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 어음1리입구 · 292, 794-1, 794-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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