제주지법 2024타경8913-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-08-01 경매접수
2. 24-08-05 경매개시결정
3. 25-07-29 3차 매각기일 · 최저가 6억 8311만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

461.00㎡ (139.5평)

제시외면적

84.00

보증금

6831만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

84.00㎡ (25.4평) · 전

대지권

애월읍 1122-2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 장전리 소재“장전초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 카페 등 근린생활시설 등이 혼재하는 취락지대 주변지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접도로 대비 대체로 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 지적상 맹지로서, "기호1"토지와 지적선이 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.(일반건축물대장 존재)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지적공부상 "기호1"의 지목은 과수원이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 토지취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되오니 해당관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1122-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1122-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(장전리 1122-2)과수원(휴경 상태임) 소재지1 지상에 제시외 건물 ㄱ,

부동산표시목록

상대방겸소유자

강OO

신청인

강OO

신청인겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1122-7 · 전 461㎡

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 38m · 장전알동네[남] · 291, 293, 455, 792-2, 793-1
• 63m · 장전알동네 · 792-1, 792-2, 793-1
• 98m · 장전알동네[북] · 291, 293, 455, 792-1, 793-1
• 237m · 장전리사무소[북] · 291, 293, 455, 792-1, 793-1
• 261m · 장전리사무소[남] · 291, 293, 455, 792-2, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1122-2

감정가

13억 9410만

최저가

6억 8311만 (49%)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

기일

25-07-29

등기부현황

등기 기재 없음