제주지법 2024타경9053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9494만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.16㎡ (87.2평)

토지면적

1484.47㎡ (449.1평)

제시외면적

21.30

보증금

7949만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5631만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

구몰동길

건물 · 대지권

건물

288.16㎡ (87.2평) · 목구조 · 단독주택

대지권

애월읍 3677-4

호

2층,1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재“봉성리사무소”북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 중산간서로(1136번 지방도)가 소재 하여 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1,2) 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 2) 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구 4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3,4) 공히 일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상 2층 구조로서, 외 벽: 스타코, 인조석 마감 등, 창 호: PVC샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3,4) 공히 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

3,4) 공히 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 구몰동길 18-34 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 구몰동길 18-26 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

소재지1(봉성리 3677-1)대지 소재지2(봉성리 3677-4)대지(제시건물 부지로 이용 중이며, 일부 도로로 이용 중임. 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지1,2 지상에 소재지3,4 제시건물 외에 일반건축물대장상 등재된 건물

제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 · 3788㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-1 · 514㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 5동호

제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 8동호

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

안OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

임차권자

정OO

임차인

한OO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 · 대 3788㎡ (갑구 2번 김대겸 소유지분 378800분의 193999 중 378800분의 105997)
• 26-04-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-1 · 대 514㎡ (갑구 2.5.6.번 김대겸 소유지분 1028분의 849)
• 26-04-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 구몰동길 18-34 · 5동호 일반목구조 목구조위징크지붕 2층 단독주택 1층 68.61㎡ 2층 64.82㎡
• 26-04-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 구몰동길 18-26 · 8동호 일반목구조 목구조위징크지붕 2층 단독주택 1층 68.61㎡ 2층 64.82㎡

주변

학군

• 1083m · 어도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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