제주지법 2024타경9367-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.08㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 569만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

하신상로

건물 · 대지권

건물

79.08㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

70-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 "효돈초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 과수원 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일자 : 1993.09.22) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황 을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하신상로 70, 3층302호 (신효동,효돈연립주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

양OO

압류권자

양OO

압류권자

제OOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 제주특별자치도 서귀포시 하신상로 70, 3층302호 (신효동,효돈연립주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 336.42㎡ 2층 336.42㎡ 3층 336.42㎡ 4층 336.42㎡ 지1층 주차장,소매점,창고 297.37㎡ 철근콘크리트조 79.08㎡

주변

학군

• 325m · 효돈초등학교 · 초등학교
• 370m · 효돈중학교 · 중학교
• 1266m · 하례초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 하효북문 · 623, 624
• 223m · 효돈동[서] · 623
• 290m · 효돈동[동] · 624
• 295m · 생이집동산 · 621, 623, 624
• 374m · 효돈초등학교[북] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 621, 622, 623, 627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다